高空抛物砸伤人 整栋楼和物业都要赔？法院这样判

一块砖头从天而降

肇事者无从查起

谁能免责，高空谁来担责？抛物赔法判

这事麻烦了……

高空坠落的砖头砸中行人

伤者起诉十户业主及物业

2024年2月，已退休的砸伤腾讯新闻网教育年度业主潘某在小区内散步时，途经一栋单元楼下，人整被一块高空坠落的栋楼砖头砸中头部，随后入院治疗。和物事发后，业都院样因小区公共区域未安装摄像头，高空公安机关未能查明确切的抛物赔法判侵权人。潘某为维护自身权益，砸伤腾讯新闻网教育年度将该栋楼二楼及以上可能抛掷物品的人整十户业主颜某、刘某等人，栋楼以及小区的和物物业服务企业，一并诉至湖南省邵阳市洞口县人民法院，业都院样主张各项经济损失共计18167.15元。高空

庭审中，多名业主提出异议。被告颜某称，自己家住二楼，不应承担责任。被告刘某称，事发时其本人及家人均不在家中。物业服务企业则辩称，其已在物业管理协议中约定不承担业主人身财产的保险和保管责任，且已尽到管理义务。

法院：依据“举证责任倒置”规则

举证不充分的业主需承担责任

法院经审理认为，本案是一起典型的高空抛物、坠物损害责任纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第一款的规定，在经调查难以确定具体侵权人时，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这表明，在此类纠纷中适用“举证责任倒置”规则，即由被诉的建筑物使用人承担证明自己“不是侵权人”的举证责任。若不能提供充分证据排除自己实施加害行为的可能性，就需依法分担补偿责任。本案中，除业主龙某提供了完整的不在场证明（高速公路缴费、异地开学证明等形成证据链）得以免责外，其余未能充分举证的业主均需承担责任。

关于“二楼是否属于高空”的争议，司法实践中通常参照国家关于高处作业的标准（即作业位置最低点距坠落基准面2米以上即属高处作业）进行认定。普通住宅二楼高度通常超过3米，足以对地面人员的人身安全构成威胁，因此完全符合法律意义上“高空”的认定条件，住户不能以楼层较低为由主张免除责任。

关于物业服务企业的责任认定，《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第二款明确规定，物业服务企业等建筑物管理人负有采取必要安全保障措施防止高空抛物、坠物发生的法定义务。本案中，物业服务企业未在小区公共区域安装必要的监控设备，导致无法追溯抛物源头，属于未完全履行安全保障义务。其以物业管理协议中的格式条款主张免责，因该条款违反法律的强制性规定而无效。因此，法院判决物业公司承担相应的赔偿责任。

由于原告已达退休年龄，并未提供证据证明其收入情况，且原告的损害未到伤残。综上，法院最终确定原告损失金额为13186.94元，判决被告颜某、刘某等九名业主，各自向原告潘某支付补偿款1025.65元，被告物业服务企业向原告支付赔偿款3956.09元。

法官：形成多元共治格局

守护群众“头顶上的安全”

高空抛物、坠物危害极大，被称为“悬在城市上空的痛”。本案采用“举证责任倒置”的证明规则，与一般侵权纠纷中“谁主张、谁举证”的规则不同，一方面是因为受害人在高空抛物、坠物侵权案件中处于举证弱势地位，难以证明具体侵权人，而建筑物使用人更易证明自身是否存在加害可能性。

法律的作用在于定分止争，解决已经发生的纠纷，而杜绝此类现象的发生，还需要全体公民自觉遵守社会公德，提升法治意识，管好自家门窗阳台的同时，约束自己随意抛物的不良行为；物业服务企业必须切实履行安全保障职责，完善监控等技防措施，加强日常宣传与巡查；相关部门也需加强监管与普法。只有形成多元共治格局，才能切实守护好人民群众“头顶上的安全”。